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装修验房单包括什么?金华中博超实用验房必杀技分享

摘要:买房和装修都不是一件小事,对于很多对装修行业不太了解的业主来说,前期了解清楚各方面的流程很关键,无论是找装饰公司还是自己找人装修都要清楚验房流程,那么装修验房单都包括什么呢?这次金华中博装饰就来为大家进行经验分享,赶紧来看看吧!

在进行装修中最关键的两大步骤就是验房,验好房能给装修前后省不少麻烦,因此这就少不了验房单的存在,那么装修验房单包括什么呢?下面就来一起看看吧!

书房装修效果图

验房单包括哪些内容

1、检查防盗门猫眼

入户后观察猫眼是否松动、视野是否不全或因有异物无法看清楚等情况。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,同时门和锁开关应灵活。

2、测房间高度

用盒尺检查房顶,取4~5个点进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5米(或者2.6米),说明房顶没有倾斜。

3、测墙壁地面

用长尺(或者带有水平方的专用直尺)靠墙壁地面,检查是否平方整,同时观察是否有划痕、裂纹,墙面是否有爆点(生石灰在生成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。

4、检查墙壁是否空鼓

将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险,必须要加以重视。

5、测墙面天花板是否平方整

周围光线暗时自己可以带大功率灯泡(200w)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平方整通过光线阴暗立刻就能看出。如果不平方,要提出重新补腻子刷油漆,如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。

清新厨房装修效果图

6、检查门上的油漆

用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平方时看不到的地方是否刷过油漆。如果卫生间门底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。

7、检查窗户

看窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出补上。推拉窗上的纱窗和窗扇,应推动灵活,相互无碰撞才对。窗户的外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃,否则以后就更不容易解决了。同时检查窗户的密封性,用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多次试验看密封条的压力是否均匀。

8、检查厨房烟道

用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。

9、检查卫生间

卫生间如果在楼道内且有窗户,应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。如留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。离通风孔最近的插座一定要是防水插座。

10、检查电器插座

五孔插座上分别插上带有指示灯的排插,灯亮,表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,说明插座安全。

11、检查管道安装、排水和密封

用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(因为下水管有可能被建筑垃圾堵塞),放水的同时用卫生纸擦拭上下管道,看底部有无渗漏。

收房注意事项

1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人良多,陪同验收屋子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

2、从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。

无论是验房还是收房,装修中任何一个细节都不能马虎,上述就是这次中博装饰为大家分享的装修验房单方面的介绍,希望对你家的装修有所帮助,想要进一步了解装修的小伙伴可以点击金华中博装饰公司进行详细咨询。

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发布日期:2019-11-15 13:42:15 阅读()
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